Остекление фасада IT-офиса под ключ: расчёт проекта

Рабочие места у панорамного окна страдают от прямого солнца сильнее, чем кажется на этапе планировки: блики на экранах монитора и перегрев зоны у окна снижают комфорт сотрудников в первой половине дня на восточном фасаде и во второй — на западном.

Решение закладывается на этапе проекта: солнцезащитная плёнка или напыление на стекле с южной и западной стороны, а также расстановка рабочих мест перпендикулярно окну, а не лицом к нему — это снижает нагрузку на глаза без ущерба для естественного освещения помещения.

Стеклянные поверхности отражают звук сильнее, чем мягкие материалы, поэтому open space с панорамным остеклением без акустической обработки потолка и стен получает заметное эхо и повышенный уровень шума при большом количестве сотрудников.

Проект остекления офиса обычно дополняется рекомендациями по акустическим панелям на потолке и текстильным перегородкам зонирования — это не относится напрямую к остеклению, но должно учитываться совместно, чтобы панорамный вид не обернулся шумным опенспейсом.

• Солнцезащитная плёнка на южном и западном фасаде
• Расстановка рабочих мест перпендикулярно окну
• Акустическая обработка потолка при большой площади остекления
• Зонирование стеклянными перегородками для переговорных

Переговорные комнаты в IT-офисе часто делают полностью или частично стеклянными для сохранения ощущения открытости пространства, но обычное одинарное стекло перегородки пропускает разговор в соседний open space — для конфиденциальных переговоров нужен стеклопакет с повышенной звукоизоляцией или комбинация стекла с шумопоглощающими материалами.

Отдельно продумывается матирование нижней или верхней полосы стеклянной перегородки — это создаёт визуальную приватность без потери естественного света в переговорной, что особенно важно для комнат без собственных окон на фасад.

Если в офисе предусмотрена серверная или техническая зона, для неё, как правило, закладывают минимум остекления или его полное отсутствие — оборудование чувствительно к прямому солнцу и требует стабильного температурного режима независимо от погоды за окном.

Если по проекту зданию серверная граничит с фасадом, здесь уместно глухое остекление с усиленной теплоизоляцией и без открывающихся створок — это снижает риск случайного нарушения температурного режима персоналом.

Панорамное остекление IT-офиса с большим количеством работающей техники и людей создаёт повышенную тепловую нагрузку летом, поэтому энергосберегающий стеклопакет с низкоэмиссионным покрытием снижает нагрузку на систему кондиционирования и, соответственно, эксплуатационные расходы компании.

На этапе проекта стоит согласовать расчёт остекления с инженером по вентиляции и кондиционированию — совместный расчёт тепловой нагрузки помещения точнее, чем оценка остекления и климат-контроля по отдельности.

Остекление офисного пространства IT-компании с энергосберегающим стеклопакетом и зонированием переговорных стартует от 7800 ₽/м² за тёплую фасадную систему — стоимость растёт при использовании звукоизоляционного стекла для переговорных и солнцезащитных покрытий на больших площадях.

Средний срок реализации проекта под ключ — 4-6 недель, включая производство профиля, раскрой стекла со специальными покрытиями и монтаж на объекте с минимальным простоем работы офиса.