Перегородки в домах серии И-155: свободная планировка и монтаж

Дома серии И-155 изначально продавались с минимальной внутренней отделкой и часто без межкомнатных перегородок вовсе — застройщик оставлял планировку на усмотрение собственника. Несущий каркас в этой серии — монолитные колонны и наружные панели, а внутреннее пространство квартиры остаётся практически свободным.

Это делает серию одной из самых благодарных для стеклянных перегородок: не нужно согласовывать снос несущих стен, потому что их внутри квартиры почти нет. Ограничения касаются в основном инженерных коммуникаций — стояков вентиляции и электрощитов, которые нельзя закрывать глухими конструкциями без доступа для обслуживания.

В квартирах И-155 высота потолков обычно составляет 2,7-3,0 м в зависимости от корпуса и этажа — выше, чем в более ранних панельных сериях. Это позволяет устанавливать перегородки с более крупной раскладкой профиля и лофт-конструкции, которые на низких потолках смотрятся тяжеловесно, а на высоких — раскрываются как архитектурный акцент.

• Высокие потолки позволяют использовать крупную лофт-раскладку профиля
• Больше свободы в выборе высоты дверного полотна и фрамуги над проёмом
• Визуально перегородка не «режет» пространство при высоте от 2,7 м

Многие собственники квартир И-155 изначально делают квартиру-студию, а затем через несколько лет хотят выделить спальню или кабинет без потери света от единственного окна в комнате. Стеклянная перегородка — стандартное решение для этой задачи: она зонирует пространство, но не блокирует естественный свет вглубь квартиры.

Поскольку внутренние стены не несущие, перегородку можно ставить практически в любом месте квартиры, ориентируясь только на инженерные сети (розетки, вентиляцию, разводку тёплого пола) — это стоит уточнить на этапе замера, чтобы не пришлось переносить коммуникации.

Несмотря на свободную планировку, в квартирах И-155 часто уже есть черновые перегородки из газобетона или пазогребневых плит, установленные предыдущим собственником при первом ремонте. Демонтаж таких перегородок перед установкой стеклянной конструкции — отдельный этап работ, который стоит закладывать в смету и график заранее.

Второй момент — потолки в некоторых корпусах И-155 имеют технологические перепады у монолитных участков (обвязка колонн, балки). Перед монтажом мастер проверяет ровность потолка по всей длине проёма — это влияет на выбор способа крепления верхней направляющей.

В квартирах И-155 стеклянные перегородки чаще всего используют для выделения спальни из студии, отделения кабинета от гостиной и зонирования кухни без потери света. Реже, но встречается — раздвижная стена между двумя смежными комнатами для гибкого объединения пространства под конкретные задачи (приём гостей, детская игровая зона).

Базовая перегородка начинается от 3900 ₽/м², как и для большинства типовых квартир. При этом за счёт отсутствия работ по вскрытию несущих конструкций итоговая смета в И-155 часто оказывается ниже, чем в домах с более сложной несущей системой — итоговую цифру даёт замер.